KanonStylehome! 野末建築 | お店のミカタ https://kanonstyle-nozue.on.omisenomikata.jp/ シンプルに建てるとは、豊かに暮らすコト。 https://asset.omisenomikata.jp/Hp360/78/39/2957100/2957100_47571a7839_header_logo_pc.png KanonStylehome! 野末建築 https://kanonstyle-nozue.on.omisenomikata.jp/ 【日記】 投資と生活費とゆとり費と Tue, 19 Mar 2024 10:28:12 +0900 2374795 https://kanonstyle-nozue.on.omisenomikata.jp/diary/2374795 本気で貯蓄をするなら、
収入から支出を差し引いた残りを
貯蓄に回すのではなく、
まずは貯蓄に回すお金を差し引き
残ったお金で生活するという
スタンスにした方がいいと言われています。
 
つまり
「収入-支出＝貯蓄」ではなく
「収入-貯蓄＝支出」にすべきだ
ということなのですが、
個人的には、これから家を建てる方には
この法則に従ってライフプランを
組んでいただきたいと思っています。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="投資と生活費とゆとり費と" href="https://nozue.info/blog/detail/20240301145201/">『投資と生活費とゆとり費と』</a>です。
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SIMPLE NOTEとは<br />.<br />洗練されたデザイナーズ住宅<br />.<br />合理的な設計がもたらす高性能住宅<br />.<br />子育てママの家事を楽にする思いやりの家<br />.<br />家族の安全やプライバシーを守る防犯性住宅<br />.<br />無駄なコストを省いた賢い家<br />.<br />人に自慢したくなるようなセンスの良い個性的な家<br />.<br />.<br />それは今までにない、新しい住宅のカタチ。
+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+
SIMPLE is not simple<br />一見間違いのようなこの言葉。<br />それは常識の中での話。<br />今までの常識を覆す家づくりとは。
洗練された家づくりの内容を知ればその意味がわかり、それがあなたの中で新常識となることでしょう。<br />そう、「SIMPLE is not simple」の、その意味が。
+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+<br />シンプルノート正規加盟店<br />スノーピークマイスター監修『遊箱』<br />STO施工認定登録店<br />全棟構造計算書付き注文住宅<br />KanonStylehome! 野末建築<br />+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+<br />施工事例、コラム随時配信中！<br />⏩ https://nozue.info/blog/<br />+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+<br />SIMPLE NOTE 資料請求、各種セミナーご予約はこちら<br />⏩ https://nozue.info/form/<br />+‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+<br />DMからもご質問受付いたしします。<br />資料請求ご希望の方も<br />お気軽にご連絡ください。<br />☎︎0120-358-406 +‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥+
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少なくとも省エネ基準を満たした家にしていないと
住宅ローン控除が適用されなくなります。
&nbsp;
住宅ローン控除とは、新築してから13年の間
借入金額の年末残高の0.7％を上限に
税金を還付してくれる制度で、
仮に銀行から借りたお金が3500万円で
1年目の年末残高が3400万円だとしたら
3400万円&times;0.7%=23.8万円を上限に
税金を返してくれるということですね。
&nbsp;
年収が500万円で
払った所得税が15万円だとしたら
年末調整の時に全額国が返してくれて、
控除しきれていない分（8.8万円）は
住民税から控除されるというイメージです。
&nbsp;
そして13年間を合計すると
もちろん所得や借入によっても違うのですが、
260万円から&plusmn;40万円ぐらいの
税金が返ってくるという感じですね。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="家づくりに潜むリスクとヘッジ対策" href="https://nozue.info/blog/detail/20240301144424/">『家づくりに潜むリスクとヘッジ対策』</a>です。
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直射光と天空光を上手に使い分けた方がいいということを
前回お伝えさせていただいたのですが、
入ってきた光を効率よく家全体に拡散していくための工夫も
同時に必要なことです。
&nbsp;
例えば、弊社では室内の壁のほぼ全てを
「白」で仕上げるようにしているのですが、
この理由は「白」が最も光を反射し拡散してくれる色だからです。
&nbsp;
また、壁同様に天井も
基本「白」で仕上げるようにしています。
もちろん、光の拡散効果を狙ってです。
&nbsp;
さらに、室内に使用するドアも
壁同様に「白」を基本としているのですが、
これに加えて、室内のドアは全て
凹凸のないフラットなデザインにしつつ、
天井と高さをそろえるようにしています。
&nbsp;
理由は、壁とドアを一体化させた方が、
空間がよりスッキリと見えること、
そして、天井と高さをそろえれば
ドアの上に出来る垂れ壁がなくなり、
抜け感が出ると同時に、
反射光をより遠くまで運んでくれるからです。
&nbsp;
こうして天空光を中心に採り込んだ優しい光を
家全体に拡散させていくという感じですね。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="光と色の特性を活かす" href="https://nozue.info/blog/detail/20240301143853/">『光と色の特性を活かす』</a>です。
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直射光だけに頼って採光計画を立てようとしますが、
実のところ「直射光」だけで採光計画を立てると
かえって住みにくい家が出来上がってしまう上、
家づくりにかかる総コストも割高になってしまいます。
&nbsp;
というのも、
「直射光だけに頼る＝南向きにこだわる」
ということだからです。
&nbsp;
南向きにこだわれば
土地代は確実に一番高くなります。
かつ、値引きもしてもらえません。
&nbsp;
南向きにこだわれば、
明る過ぎるのと、眩し過ぎるのと、丸見えなのが被さり
カーテンやシャッターなどが必須となり、
建築コストも上がってしまいます。
&nbsp;
また、ウッドデッキや庭をつくるにしても
あまりに丸見え過ぎることから
目隠しや植栽、塀などが必要となり、
さらにコストを押し上げることになります。
&nbsp;
つまり、南向きにこだわると
土地・家・庭の全てがコストアップ
してしまうというわけですね。
で、ローンにその皺寄せがくる
という結果を招くことになります。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="直射光の呪縛から脱出する" href="https://nozue.info/blog/detail/20240301142554/">『直射光の呪縛から脱出する』</a>です。
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まず決めていただくことが
どこの証券会社で口座を開設するのかということです。
&nbsp;
そして、それにあたっては
1：銀行にて証券会社の口座を開設する
2：自分でネット証券の口座を開設する
この2つのいずれかをオススメしているのですが、
それぞれにメリットとデメリットがあるし、
人によって向き不向きもあるので、
今回はそれらについてお伝えしていきたいと思います。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="最初で最後の最大の壁" href="https://nozue.info/blog/detail/20240301141948/">『最初で最後の最大の壁』</a>です。
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度々登場するのが「長期積立投資」ですが、
そもそもそんなものに興味がない方もいらっしゃれば、
「投資」という言葉を聞くだけで
拒否反応が起こる方もいらっしゃると思います。
&nbsp;
また、それなりに興味はあるけど、
何をどのようにすればいいか分からない
という方もいらっしゃると思うのですが、
「長期積立投資」に関しては
家を建てる方は必須項目だと思っているので、
少しでも前向きにお考えいただくために、
今回は「長期積立投資」について
突っ込んでお伝えしていきたいと思います。
&nbsp;
ちなみに我が家も夫婦そろってやっていて、
銀行への預金や保険料以上に
こちらにお金を回しております。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="誰もが必要な「長期積立投資」とは？" href="https://nozue.info/blog/detail/20240301112057/">『誰もが必要な「長期積立投資」とは？』</a>です。
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「生命保険」を見直したほうがいい
というお話をさせていただきましたが、
「学資保険」もまた、
これを機に見直すことを推奨しています。
&nbsp;
すでに学資保険に加入されている方は、
ご存知だと思いますが、
以前の郵便局の学資保険のようにお金が増えないからです。
&nbsp;
ゆえ、すでに加入されている方は、
解約出来るなら解約していただくことを推奨しているし、
まだ入ってない方に至っては、
検討する必要すらないというのが個人的な意見です。
&nbsp;
そして、前回もお伝えしましたが、
その余剰資金を長期積立投資に
回していただくことを推奨しています。
&nbsp;
前回の記事をご覧いただければ
お分かりいただけると思いますが、
資産を増やすにためには
これが最良の手段だからです。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="資金計画の真意 その3" href="https://nozue.info/blog/detail/20240201155631/">『資金計画の真意　その3』</a>です。
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誰もが初めての経験であるもの。
ゆえ、住宅会社側から
予算や希望する家の大きさについて
質問を投げかけられても
「どう答えていいのか分からないから困る」
というのが本音ではないでしょうか。
&nbsp;
実際、人から聞いた情報や
ネットやSNSなどから仕入れる情報で
なんとなくこれくらいなんだろうなー
という指標を知ることは出来るものの、
あくまでそれは平均的な指標であって
必ずしもそれが自分にとってベストだとは限らないわけですしね。
&nbsp;
そんなわけで弊社では、
「予算はいくらぐらいでお考えですか？」
という質問は一切投げかけず、
一緒に予算を導き出していくという作業を
最初のステップとして行っています。
いわゆる「資金計画」という作業ですね。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="資金計画の真意" href="https://nozue.info/blog/detail/20240201153153/" target="_blank">『資金計画の真意』</a>です。
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東向きか西向きの土地がベターなのかなと思っています。
というのも、南向きの土地よりも安く購入出来るし、
防犯対策やプライバシー確保のために
建築費や外構費に余分なコストをかける必要もないからです。
（詳細は前々回のブログを参照）
&nbsp;
また、北向きの土地のように
外観が不細工になりやすかったり
外壁の汚れが目立つこともないからです。
（詳細は前回のブログを参照）
&nbsp;
そんなわけで
防犯対策やプライバシーの確保が比較的しやすく、
外観を美しくつくりつつ保ちやすい東・西向きの土地が
コスト面で考えてもベターだと思っているわけですが、
とはいえ、これらの土地にも「ならでは」のデメリットもあるので、
それを設計によって解消出来るかどうかが
いい家になるかどうかの大きな分かれ目になります。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="最もバランスがいい土地" href="https://nozue.info/blog/detail/20240201151820/" target="_blank">『最もバランスがいい土地』</a>です。
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北向きの土地を積極的に買おうとする人はそういません。
北向きの土地は日当たりが悪いことが多いからです。
&nbsp;
なんせ、すぐ南に隣接して家が建っているのは当たり前で、
その上、東や西まで家に囲まれていたら
まさに四面楚歌状態ですからね。
&nbsp;
そんなわけで北向きは
そうじゃない土地に比べて価格が安く設定されているし、
かつ価格交渉にも応じてもらいやすい
というメリットがあるのですが、
とはいえ、そうは言っても光が入ってこないというのは
家を建てる上で致命的なデメリットとなりそうなので、
たとえ安く土地が買えるとしても
なかなか手が出ないのが普通だと思います。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="北向きの土地はダメなのか？" href="https://nozue.info/blog/detail/20240201150518/" target="_blank">『北向きの土地はダメなのか？』</a>です。
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「土地を買うなら南向きがいい」
とお考えになると思います。
&nbsp;
間違いなく日当たりが良いし、
全ての部屋を南向きに出来そうだし、
洗濯物もよく乾きそうだし、
お布団も干しやすそうだというイメージが
頭の中に膨らむからです。
&nbsp;
そんなわけで南向きの土地は、
土地探しをしている方たちから
絶大なる支持を得ているわけですが、
そんな多くの方の心を魅了する
全く非の打ちどころのなさそうな
この南向きの土地でさえ
実は大きなデメリットが存在します。
<a title="表だけでなく裏も見る" href="https://nozue.info/blog/detail/20240201144856/" target="_blank">『表だけでなく裏も見る』</a>です。
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いつも外が感じられるとしたら、
そして空に浮かぶ雲や太陽の光線、
光り輝く星空を当たり前のように見ることが出来るとしたら、
暮らしがより心豊かなものになるのではないでしょうか。
&nbsp;
想像してみてください・・
晴れた日の朝、
サンサンと朝日が射し込む明るいダイニングテーブルで
外を感じながら朝食をとる姿を。
&nbsp;
また、気候がいい時期の休日に
外であるにもかかわらず人目を気にすることのない
デッキテラスでまったりと朝食をとる姿を。
&nbsp;
想像してみてください・・
照度を抑えた落ち着いたリビングで
デッキテラスに飾られている
ライトアップされた植栽と星空を眺めながら
まったりとソファーで過ごしている姿を。
&nbsp;
また、デッキテラスに出て
キラキラと輝く星空の元、ランタンに火を灯し
まるでキャンプ気分で、家族みんなで夕食を食べている姿を。
&nbsp;
想像してみてください・・
しんしんと雪が舞う中、
うっすらと雪化粧されたデッキと外用のクリスマスツリーを
暖かいリビングから眺めている姿を。
&nbsp;
いかがですか？
これらは全て弊社が建てたお家で体験出来ることばかりなのですが、
きっと、とっても素敵な暮らしだと
感じていただけたのではないでしょうか。
ということで、今回のコラムはこちら。
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同じ大きさで家を建てようとしたら
4〜500万円ほど値上がりしてしまったため、
予算を大幅に上げることなく家づくりを行うためには
家のサイズを小さくせざるを得ません。
&nbsp;
とはいえ、家のサイズダウンは
やり方を間違えてしまうと使いにくくなると同時に、
やがて老後を迎えた時、大きな出費を招く恐れがあるので、
間取りづくりを間違えないようにしなければいけません。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="明暗をくっきり分ける小さなお家" href="https://nozue.info/blog/detail/20240201142153/" target="_blank">『明暗をくっきり分ける小さなお家』</a>です。
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今や約10％に減っているし、
約50％あった食料自給率も約40％まで減っているため、
現在、日本が招いている円安は家計に大きなダメージを与えます。
&nbsp;
実際、すでに大幅に値上がりした食料品もたくさんあるし、
肥料の価格も大幅に値上がりするため、
近い将来、野菜やお肉などにも
その値上がりが反映されることでしょう。
&nbsp;
また、電気料金にしても
この1年で3割上がったとか、
12ヶ月連続値上げだとか、
「えっ？そこまで？」という
劇的な値上がりを見せている状態であり、
これらの値上がりが
きっとボディブローのように
ジワジワと効いてくるのは
間違いないのではないでしょうか。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="物価上昇と家づくり" href="https://nozue.info/blog/detail/20240108153956/" target="_blank">『物価上昇と家づくり』</a>です。
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SIMPLE is not simple<br />一見間違いのようなこの言葉。<br />それは常識の中での話。<br />今までの常識を覆す家づくりとは。
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「熱を吸収しにくい」ことと
「光を反射しやすい」という
特徴を持っていることから、
弊社では「白」を外壁と内装の
メインカラーとして使用しています。
&nbsp;
熱を吸収しにくい「白」を外壁に使えば、
家の中が暑くなりにくいし、
光を反射しやすい「白」を室内の壁と天井に使えば、
光が家全体に拡散しやすく家が明るくなりやすいからです。
&nbsp;
とはいえ、ただ単に「白」を外壁に使えば
それだけで快適性が増すわけではなく、
それに加えて良い断熱材を使うという合わせ技が大事なように、
室内とて、ただ単に「白」をメインに使えばそれだけで
家が明るくなるわけではないので、
今回は、どんな土地でも明るい家を実現するための
合わせ技についてお伝えしつつ、
最後に内装を「白」でまとめている
もう１つの理由についてお伝えしていきたいと思います。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="城をベースにする理由とその合わせ技" href="https://nozue.info/blog/detail/20240108152757/" target="_blank">『白をベースにする理由とその合わせ技』</a>です。
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家の価格は約20％値上がりしているのですが、
おそらくこの価格は高止まり状態が続くと予想されます。
&nbsp;
ゆえ、個人的には
住宅ローンの負担を軽減するために、
実家に土地があるなら
そこに家を建てるという選択肢を
これまで以上に前向きに検討した方がいいと思っているのですが、
もちろん、みんながみんな
その選択肢があるわけじゃないと思うので、
今回はその選択を取れない方、
つまり土地を買わないといけない方が
住宅ローンの負担を軽減するためには
どうすればいいのかについて
お伝えしていきたいと思います。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="これから土地を買って家を建てる方へ" href="https://nozue.info/blog/detail/20240108144155/">『これから土地を買って家を建てる方へ』</a>です。
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絶対に考えておいた方がいいことが
子供の教育資金をどのように準備するのか
ということです。
&nbsp;
というのも、
子供を1人大学にやろうとしたら
約1000万円は必要だと言われており、
早い段階から計画を立て準備していかないと、
進学を目の前にしてその資金繰りに
確実にあたふたすることになるからです。
&nbsp;
そんなわけで今回は、
教育資金についての個人的な考え方を
お伝えしていきたいと思います。
&nbsp;
世間一般的には、
貯金や学資保険で準備するのが
当たり前とされていますが、
この低金利時代の現在は、
この２つよりも適切な手段があるので、
ぜひ一つの手段として
知っておいていただけたらと思います。
ということで、今回のコラムはこちら。
<a title="王道は常に間違えている？" href="https://nozue.info/blog/detail/20240108142343/" target="_blank">『王道は常に間違えている？』</a>です。
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子供たちが高校生になると同時に
なんやかんやと出費が激増します。
&nbsp;
まず、学費が月に約1万円で
教材費やなんやでざっと月平均1万円。
そして電車通学となると、
定期代で約月1万円。
&nbsp;
これに塾代が加算されるといった感じですね。
1年生の時が月1.5万円ぐらいで、
2年生になると月2.5万円になり、
塾長によると受験生となる3年生は
月５万円は覚悟しておいてくださいとのこと・・・
&nbsp;
あっ、そうそう。
２年生になると修学旅行があるので、
1年生の時はその積み立て費用として
さらに月1万円ずっとかかっていましたね。
おはようございます。
Kanonstylehome! Enzouです。
ということで、今回のコラムはこちら。
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